精品乱码一卡2卡三卡4卡二卡 ,中文亚洲爆乳AV无码专区,国产99视频精品免视看7,又爽又刺激免费男女视频

　　一、基準的融資租賃業(yè)務模式
　　
　　（如圖1）
　　
　　二、融資轉租賃的業(yè)務模式
　　
　　租賃公司若將從其他租賃公司融資租人的租賃物件，再轉租給第二承租人，這種業(yè)務方式叫融資轉租賃，一般在國際間進行。
　　
　　此時的業(yè)務做法與“基準的融資租賃”無太大區(qū)別。出租方從其他租賃公司租賃設備的業(yè)務過程，由于是在金融機構間進行的，在實際操作過程中，只是依據購貨合同確定融資金額，在購買租賃物件的資金運行方面始終與最終承租人沒有直接的聯(lián)系。
　　
　　在做法上可以很靈活，有時租賃公司甚至直接將購貨合同作為租賃資產簽訂轉租賃合同。這種做法實際是租賃公司融通資金的一種形式，租賃公司作為第一承租人不是設備的最終用戶，因此也不能提取租賃物件的折舊。
　　
　　三、直接租賃的業(yè)務模式
　　
　?。ㄈ鐖D2）
　　
　　四、返還式租賃的業(yè)務模式
　　
　　返還式租賃強調了租賃的融資功能，一定程度上弱化了租賃的促銷功能，類似于“典當”業(yè)務。企業(yè)在不影響生產的同時，擴大資金來源，也是一種金融活動。
　　
　　五、售后回租的業(yè)務模式
　　
　?。ㄈ鐖D3）
　　

　　六、杠桿租賃的業(yè)務模式
　　
　　杠杠租賃的做法類似于“銀團貸款”，是專門做大型租賃項目的一種有稅收優(yōu)惠的融資租賃，主要是由一家租賃公司牽頭作為主干公司，為一個超大型的租賃項目融資。
　　
　　首先成立一個脫離租賃公司主題的操作機構——專為本項目成立資金管理公司出項目總金額20%以上的資金，其余部分資金來源主要是吸收銀行和社會閑散游資，利用100%享受低稅的好處，以“以二博八”的杠桿方式，為租賃項目取得巨額資金。其余做法與融資租賃基本相同，只不過合同的復雜程度因涉及面廣而增大。
　　
　　由于可享受稅收優(yōu)惠，并且操作規(guī)范、綜合效益好、租金回收安全、費用低，一般用于飛機、輪船、通信設備和大型成套設備的融資租賃。其交易結構如圖5所示：
　　
　　七、境內人民幣融資方面的銀租合作模式
　　
　　（1）租賃公司推薦客戶，銀行提供保理服務的模式。這是指租賃公司向銀行推薦已完成的項目和客戶，銀行基于對承租人的授信或者租賃公司提供的增信，提供應收租賃款的保理服務。這種保理既包括對售后回租的保理，也包括直接租賃等其它租賃形式的保理。在這種模式下，銀行承擔信用風險，要在給予承租人的授信條件和額度內合作，或在租賃公司提供的增信措施的授信條件和額度內合作。
　　
　　（2）租賃公司推薦客戶，銀行提供結構化保理服務的模式。這是指租賃公司向銀行推薦尚未完成資金交付的租賃項目和客戶給銀行，銀行基于對租賃合同認可，視“未完成租金”為“已完成租金”，進行保理。這種模式主要是商業(yè)銀行基于租賃公司營銷的優(yōu)質項目而進行的合作。在這種模式下，銀行承擔信用風險，一般要在對承租人進行主體評級授信基礎上，對融資租賃項目進行債項評級授信，在這兩個評級授信都符合銀行要求的情況下才可開展合作。
　　
　　（3）聯(lián)合營銷，杠桿租賃的模式，這是指銀行和租賃公司配合，對于具有綜合金融需求的優(yōu)質客戶或大項目采取杠桿租賃的模式。銀行的風險控制類似于項目融資，需要融資項目的債項評級優(yōu)秀才可開展合作。
　　
　　（4）銀行發(fā)行理財產品，對接融資應收租賃收益權模式。這是指租賃公司與銀行合作、或信托公司等資產管理機構三方合作，由銀行發(fā)行理財產品購買租賃公司的應收租金收益權。這種模式對接的既可以是新租賃業(yè)務，也可以是存量租賃業(yè)務。其好處是作為表外資產進行管理，不占用商業(yè)銀行的信貸規(guī)模，但銀行承擔聲譽風險和間接信用風險，也需要采取保理模式一樣的風險控制措施。
　　
　　八、轉租賃的交易模式
　　
　?。ㄈ鐖D6）
　　
　　九、委托租賃的交易模式
　　
　　（如圖7）
　　
　　十、聯(lián)合租賃的交易模式
　　
　　（如圖8）
　　
　　十一、融資租賃與PPP模式結合的地方政府融資業(yè)務創(chuàng)新模式
　　
　　1.產品背景
　　
　　國務院發(fā)文規(guī)定：鼓勵社會資本通過特許經營等方式，參與城市基礎設施等有一定收益的公益性事業(yè)投資和運營，政府通過特許經營權、合理定價、財政補貼等事先公開的收益約定規(guī)則，使投資者有長期穩(wěn)定收益。政府不承擔投資者或特別目的公司的償債責任。因此，為適應這一政策制定該產品。
　　
　　2.產品設計目的
　　
　　社會資本獨自或者與政府共同成立特殊目的公司（簡稱SPV）進行公司建設和運營合作項目，投資者或SPV可以通過銀行貸款、企業(yè)債、項目收益?zhèn)?、資產證券化等市場化方式舉債并承擔償債責任。
　　
　　3.產品設計優(yōu)勢
　　
　　第一，有利于政府融資平臺機構規(guī)避“43號文”的影響。
　　
　　第二，有利于拓寬租賃公司與地方政府的合作范圍。
　　
　　4.實踐方案操作流程（見圖9）
　　
　?。?）地方政府融資平臺機構與集團公司簽署合作協(xié)議共同設立SPV公司，政府平臺機構可以資產方式出資，集團公司可以現(xiàn)金形式出資。
　　
　?。?）租賃公司與SPV公司簽訂設備買賣合同（政府平臺機構的出資部分）、融資租賃合同。
　　
　?。?）政府平臺機構向租賃公司支付服務費。
　　
　?。?）租賃公司向銀行申請保理貸款。
　　
　?。?）銀行向租賃公司發(fā)放貸款。
　　
　?。?）租賃公司向SPV公司支付設備購買價款。
　　
　?。?）SPV公司到期歸還租賃公司本金以及利息。
　　
　?。?）租賃公司到期歸還A銀行本金以及利息。
　　
　　-END-
　　
　　作者：王巍 文章來源：搏實資本