精品乱码一卡2卡三卡4卡二卡 ,中文亚洲爆乳AV无码专区,国产99视频精品免视看7,又爽又刺激免费男女视频

　　近兩年來，資產(chǎn)證券化（ABS）已成為融資租賃公司重要的融資工具。

　　

　　Wind數(shù)據(jù)顯示，截至2017年10月底，我國租賃ABS共發(fā)行276單產(chǎn)品，共計3049.77億元；其中融資租賃公司累計發(fā)行企業(yè)ABS共244單，規(guī)模達2389.51億元。

　　

　　在業(yè)內(nèi)人士看來，資產(chǎn)證券化是解決租賃公司大量依賴銀行資金供給的根本出路，既可有效盤活租賃資產(chǎn)，也可降低資金成本，調(diào)整租賃公司負債結(jié)構(gòu)。伴隨著資產(chǎn)支持證券發(fā)行產(chǎn)品的蓬勃發(fā)展，我國租賃資產(chǎn)交易的市場活力將被進一步激發(fā)，成為推動租賃業(yè)務(wù)創(chuàng)新發(fā)展的風口。

　　

　　租賃資產(chǎn)交易市場有待深挖

　　

　　當前，我國租賃資產(chǎn)規(guī)模超過5萬億元人民幣，已經(jīng)成為世界第二大租賃市場。租賃資產(chǎn)證券化的基礎(chǔ)是租賃合同以及合同上所附著的租賃物。由于租賃資產(chǎn)擁有穩(wěn)定和可預測的現(xiàn)金流，使得融資租賃可以和資產(chǎn)證券化天然結(jié)合。隨著融資租賃產(chǎn)業(yè)規(guī)模越做越大，對資產(chǎn)證券化的需求也愈發(fā)廣泛。

　　

　　民生金融租賃股份有限公司資產(chǎn)交易部總經(jīng)理唐英爽表示，資產(chǎn)交易是租賃公司戰(zhàn)略的重要部分。利差、杠桿率和周轉(zhuǎn)率是構(gòu)成利潤的主要部分，在當前去杠桿的宏觀經(jīng)濟背景下，相較于利差和杠桿率，加快提升周轉(zhuǎn)率更容易實現(xiàn)。因此，利用資產(chǎn)證券化做大資產(chǎn)交易，是租賃公司實現(xiàn)超額收益的主要手段。

　　

　　實際上，加快租賃資產(chǎn)交易是我國租賃業(yè)發(fā)展的行業(yè)訴求。有租賃從業(yè)人士認為，整個租賃行業(yè)擁有超過5萬億元的資產(chǎn)，仍有數(shù)量可觀的租賃資產(chǎn)有待進一步深挖。國銀金融租賃股份有限公司資產(chǎn)管理一部總經(jīng)理時永坤也表示，從國外上市租賃公司的年報中可以發(fā)現(xiàn)，國外租賃公司資產(chǎn)交易的利潤比重占到60%，遠高于國內(nèi)租賃公司占比。相較于國外租賃公司將資產(chǎn)交易作為利潤的主要來源，我國租賃公司的盈利模式更多依靠于息差收入，對于資產(chǎn)交易的利潤重視度還需加強。

　　

　　尋找優(yōu)質(zhì)租賃資產(chǎn)

　　

　　擁有優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)是租賃公司健康發(fā)展的前提條件。有租賃從業(yè)人士表示，當前市場越來越認可的是租賃公司本身的資產(chǎn)質(zhì)量和管理資產(chǎn)的專業(yè)能力。這給很多新興租賃公司和中小租賃公司帶來了更多的創(chuàng)新機會。

　　

　　在我國8000多家融資租賃公司當中，中小融資租賃公司占比較大，相較于資金實力、綜合業(yè)務(wù)能力較強的大型融資租賃、金融租賃公司來說，由于中小型租賃公司的資信實力較弱，當下普遍面臨著資金荒問題。

　　

　　廈門百應(yīng)融資租賃有限責任公司總經(jīng)理黃大柯表示，實際上，中小租賃公司的底層資產(chǎn)質(zhì)量也很好。對于廣大中小租賃公司來說，以小規(guī)模資產(chǎn)撮合成大型資產(chǎn)池，對于推進中小型租賃公司發(fā)展至關(guān)重要。

　　

　　對此，上海新世紀資信評估投資有限公司總裁助理姜波表示，中小融資租賃公司在開展資產(chǎn)證券化過程中，整個交易的原始權(quán)益人可以不止一個，采取幾家公司同時一起發(fā)行產(chǎn)品的模式。如此，既可以節(jié)省中介費用，降低融資成本，也可以將租賃資產(chǎn)打包成資產(chǎn)包，分散了基礎(chǔ)資產(chǎn)，更利于發(fā)行。

　　

　　黃大柯認為，尋找底層的優(yōu)質(zhì)租賃資產(chǎn)，可通過設(shè)計資產(chǎn)交易平臺的運營模式，在租賃同業(yè)的共同努力下，把平臺的合規(guī)性和風控搭建好，從而將小資產(chǎn)匯接到大的資產(chǎn)交易平臺里，小資產(chǎn)和大平臺形成良好互動，從而推動租賃業(yè)健康成長。

　　

　　加強租賃資產(chǎn)風險管理

　　

　　可以看到，發(fā)行資產(chǎn)證券化產(chǎn)品已經(jīng)成為租賃公司重要的融資手段，但在業(yè)內(nèi)人士看來，總體上，我國進行租賃資產(chǎn)交易仍需直面一些風險點。

　　

　　在過去，融資租賃公司大量項目投放到地方城投平臺、房地產(chǎn)行業(yè)，在當前去杠桿的宏觀經(jīng)濟背景之下，面對新一輪政策調(diào)控，部分基礎(chǔ)資產(chǎn)的潛在信用風險較大，這給租賃資產(chǎn)證券化項目的整體開展也帶來了新課題。

　　

　　此外，還有業(yè)內(nèi)人士坦言，當前，我國租賃資產(chǎn)交易配套的體系還不夠健全，缺乏專門的市場交易渠道，租賃資產(chǎn)交易方面的法律、稅務(wù)相關(guān)規(guī)定也尚不明晰，這都給開展租賃資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓業(yè)務(wù)帶來了一定的挑戰(zhàn)。

　　

　　因此，租賃公司在推動自身轉(zhuǎn)型升級的同時，做好資產(chǎn)風險管理、提升資產(chǎn)質(zhì)量就顯得尤為重要。

　　

　　多位業(yè)內(nèi)人士認為，為了降低資產(chǎn)交易風險，需要特別關(guān)注簽訂的底層資產(chǎn)交易合同的標準化問題。姜波表示，在資產(chǎn)交易過程中，謹慎認識對方資產(chǎn)的風險很關(guān)鍵。首先就需要觀察合同權(quán)利義務(wù)上的約定是否一致，然后再看承租人的信用質(zhì)量。

　　

　　唐英爽表示，租賃資產(chǎn)機構(gòu)之間的同業(yè)交易對于降低風險非常有效。但需注意的是，租賃公司展開同業(yè)合作的前提是專業(yè)化。擁有專業(yè)的資產(chǎn)管理能力和資產(chǎn)獲取能力，才有助于租賃公司持續(xù)健康發(fā)展。

　　

　　來源：金融時報